Cómo impactará la nueva ley de alquileres en La Rioja

12:51 | Jueves 02 de Julio de 2020 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma

A partir de julio rige a nivel nacional, la nueva ley de alquileres y en ese marco, Multiplataforma Fénix consultó sobre cómo impactará en la provincia, ante lo cual se consultó a Luciana Porras Luján, presidente de la cámara de corredores inmobiliarios de La Rioja

En ese marco, resaltó que el cambio de la ley, prevé modificatorias que van a tener incidencia en el valor de la actualización de los precios, y aclaró que hasta entonces “veníamos actualizando con un 30% anual, y ahora a partir de esta ley, será un índice que se tendrá en cuenta”.

“La ley detalla los montos mínimos y las obligaciones que tendrán las partes, de quien tiene que hacerse cargo de los impuestos”, detalló y remarcó que desde ahora, el depósito en garantía no puede superar al valor del primer mes.

“Para alquilar se necesita el mes de adelantado, el depósito en garantías y los honorarios de la inmobiliaria”, detalló.

Porras manifestó que en La Rioja “todavía hay mucha informalidad en los contratos” y destacó que “desde ahora, la nuestra es una profesión que está reglamentada por ley y en el código civil”.

“Lo ideal es que el contrato sea formulado por un corredor inmobiliario, que es el profesional que tiene que hacer el trámite”, aseguró que además, ello “le da más garantía y tranquilidad al inquilino”.

En cuanto a la situación actual de la actividad, Porras analizó que “la pandemia acentuó la crisis”, y con relación a esto, señaló que “la capital siempre tuvo un mercado activo en cuanto a la locación, por el movimiento estudiantil. Pero ahora está todo parado”.