Preocupación por la suba de las valuaciones fiscales: “El vecino no podrá escriturar su casa y el incremento es una locura”

18:43 | Martes 23 de Julio de 2024 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma

Maura Guzmán, presidenta del Colegio, calificó este incremento como «una locura» y advirtió sobre sus posibles consecuencias en un diálogo con La Red.

Guzmán reconoció que el ajuste en las valuaciones era necesario, pero afirmó que “hubo una equivocación porque no se puede trabajar con esas valuaciones”. Según el Colegio, aunque la medida busca alinear los valores a la realidad económica actual, estos han sido “incrementados de manera excesiva”, lo que impacta negativamente tanto en la labor diaria de los escribanos como en la capacidad de los ciudadanos para pagar el impuesto a los sellos.

La presidenta del Colegio explicó que el valor de los inmuebles se determina mediante un procedimiento de catastro que incluye el análisis del inmueble dentro de varios coeficientes, considerando la ubicación y superficie, y luego se multiplica por otros valores. Guzmán señaló que “hubo una equivocación porque se ha cambiado el procedimiento y puede haber un error. Se pudo haber hecho un sinceramiento del valor, pero debió ser gradual”.

Este aumento en las valuaciones fiscales es determinante para los costos que enfrentan los vecinos al escriturar sus propiedades. Guzmán detalló que, tradicionalmente, los vecinos pagan un 1% por el derecho de inscripción de la escritura y un Impuesto a los Sellos que estaba fijado en 1.8%, pero que ahora ha subido al 2.5%. “Si se saca la cuenta, en una valuación que a mi modo de ver está equivocada, se tiene un 2.6% de impuestos al Estado para poder inscribir la escritura”, añadió.

Guzmán advirtió sobre las consecuencias de este incremento: “No solamente los escribanos quedamos sin trabajo, el ciudadano no va a poder inscribir su escritura y va a ser un boleto de compraventa. El vecino no podrá escriturar su casa, el incremento es una locura”.

Ante esta situación, los 200 escribanos de la provincia están pugnando por una reconsideración de las valuaciones fiscales. Guzmán afirmó que “nos debemos sentar para ver dónde está el error, es un procedimiento muy técnico”. En los próximos días, el Colegio de Escribanos mantendrá reuniones con las autoridades para revisar y discutir este incremento, con la esperanza de encontrar una solución que facilite tanto la labor de los profesionales como el acceso de los ciudadanos a la escrituración de sus propiedades.