El mercado inmobiliario en La Rioja atraviesa una etapa de mayor equilibrio
En diálogo con Fénix, la presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja, Luciana Porras Luján, señaló que la oferta permitió estabilizar los precios y ampliar las posibilidades de elección para propietarios e inquilinos.
Martes 15 de Septiembre de 2026
12:56 | Martes 15 de Septiembre de 2026 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma
El mercado inmobiliario de La Rioja atraviesa una etapa de mayor equilibrio, especialmente en el segmento de alquileres para vivienda. Así lo explicó Luciana Porras Luján, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja, al analizar la situación actual del sector.
“El mercado está un poco, yo te diría que bastante equilibrado”, sostuvo Porras Luján, quien explicó que los precios de los alquileres ya no registran las subas desmedidas de períodos anteriores.
Según señaló, actualmente dejó de existir la situación en la que las personas debían esperar que se desocupara una propiedad para poder acceder a ella. “Ya no hay gente esperando para que se desocupe una propiedad, ahora tanto de una parte como de la otra pueden elegir”, afirmó.
La dirigente consideró que esta situación genera mayor flexibilidad al momento de negociar y permite alcanzar acuerdos más convenientes entre propietarios e inquilinos.
Uno de los principales obstáculos continúa siendo el nivel de ingresos de los trabajadores riojanos. Porras Luján explicó que los salarios y el endeudamiento mediante tarjetas y otros sistemas de financiación afectan la capacidad de acreditar ingresos suficientes para cumplir con los requisitos de un alquiler.
En ese contexto, destacó el uso de garantías de alquiler y garantías de caución como alternativas que facilitan el acceso a una propiedad.
En cuanto a los departamentos, indicó que la oferta también se encuentra más equilibrada y que los precios permanecen relativamente estables. En el microcentro, estimó que un departamento de dos ambientes se ubica entre los 500 mil y 600 mil pesos, mientras que en zonas cercanas a la universidad pueden encontrarse opciones desde los 350 mil o 400 mil pesos.
“Los precios también están mucho más estables”, remarcó la titular de la Cámara Inmobiliaria, quien sostuvo que el mayor nivel de oferta permite actualmente comparar distintas alternativas antes de concretar un alquiler.
