Inviolabilidad de la propiedad privada: qué cambios propone el proyecto y cómo serían los desalojos
En diálogo con Fénix, la presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja, Luciana Porras Luján, explicó los principales puntos de la iniciativa y aclaró que no establece desalojos automáticos en cinco o diez días.
Martes 15 de Septiembre de 2026
13:12 | Martes 15 de Septiembre de 2026 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma
El proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada contempla modificaciones vinculadas con los procedimientos de restitución de inmuebles ante situaciones como falta de pago o vencimiento de contratos.
Luciana Porras Luján, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja, explicó que la iniciativa contempla distintas herramientas relacionadas con los procesos de desalojo, las notificaciones y la restitución de los inmuebles.
“La ley propone un desalojo por falta de pago, por vencimiento del contrato, por proceso sumarísimo, por restitución anticipada, las notificaciones, la entrega de llave”, detalló.
Según explicó, uno de los objetivos es adecuar los procedimientos a las situaciones actuales y agilizar los mecanismos previstos para que los propietarios puedan recuperar sus inmuebles cuando existen incumplimientos contractuales.
Sin embargo, Porras Luján puso especial énfasis en aclarar uno de los puntos que generó mayor confusión alrededor de la iniciativa.
“Esto no implica que sea un desalojo automático entre cinco y diez días”, remarcó.
La dirigente explicó que, ante una falta de pago o una situación que requiera la restitución de una propiedad, deben cumplirse los correspondientes plazos de notificación e iniciarse los trámites establecidos.
“Se dan los plazos de notificaciones para iniciar trámites por faltas de pago y las restituciones materiales”, señaló.
Otro aspecto destacado es que, si la iniciativa finalmente se convierte en ley, deberá contemplarse su implementación dentro de la normativa procesal de cada provincia.
En el caso de La Rioja, Porras Luján explicó que será necesario adecuar la legislación provincial. “En La Rioja, lo que sí vamos a tener que hacer, una vez que esto, si se torna ley, vamos a tener que incorporarla en el Código Procesal y Civil de la provincia”, indicó.
De esta manera, la iniciativa busca modificar y agilizar los procedimientos relacionados con la restitución de inmuebles, aunque su aplicación no implicaría un desalojo inmediato sin el cumplimiento de las instancias correspondientes.
