Locales Nacionales Internacionales Deportes Sociedad Farándula Noti Denuncias Tu Foto Enviada por Whatsapp radio radio

Sociedad

Crisis de la construcción: por qué edificar de cero cuesta un 80% más

Este sector parece no encontrar el camino de la recuperación. Ante la falta de obra publica, la habilitación de las hipotecas divisibles aparen como una posible solución que no termina de llegar.

Jueves 13 de Febrero de 2025

297127_1739485347.jpg

20:05 | Jueves 13 de Febrero de 2025 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma

Mientras el mercado inmobiliario celebra el impulso a las hipotecas divisibles y espera por su implementación para fomentar el inicio de obras en pozo, el sector de la construcción sigue registrando cifras poco alentadoras. En esta ocasión el dato preocupante surgió de un relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario; según este informe un proyecto de este rubro en 2024 costó un 80% en dólares más que en 2023.
 
El cálculo realizado por la compañía consultora se basó en el plan de edificación de un inmueble con una extensión de 1.000 m2 con finalidad de propiedad horizontal de ocho pisos. La inversión en pesos para este tipo de iniciativas el año pasado fue de $1.400 millones.  
 
Impacto en el mercado inmobiliario
Estas cifras dentro del sector de la construcción no solo impacta el humor de los argentinos que pretenden edificar su casa propia, sino que también golpea directamente sobre el mercado inmobiliario. El precio de las propiedades a estrenar se encarece y afecta la rentabilidad de los desarrolladores.  
 
“Si el costo de producción aumenta, el precio de venta final también lo hace. En este contexto, las unidades en construcción o a estrenar sufren un aumento, mientras que los desarrolladores ven reducida su rentabilidad”, explicaron los especialistas de Reporte Inmobiliario.
 
 
 
Esta circunstancia tuvo como consecuencia una retracción en la demanda de departamentos en construcción. Por el contrario, los compradores se vuelcan a la oferta de inmuebles usados, ya que siguen teniendo valores en dólares accesibles. 
 
“Hoy, los departamentos usados cuestan mucho menos por metro cuadrado que los nuevos y, además, son los que pueden ser adquiridos con créditos hipotecarios, lo que les da una ventaja competitiva”, agregaron desde la consultora. 

 

Compartir en Facebook

DEJANOS TU COMENTARIO

Las Más Vistas

Top Semanal

TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR

LOCALES

Trasladaron a un adolescente tras caer de un caballo en el Jockey Club de Milagro

Trasladaron a un adolescente tras caer de un caballo en el Jockey Club de Milagro
Chepes: Detuvieron a un joven tras intentar agredir a una mujer en la vía pública

Chepes: Detuvieron a un joven tras intentar agredir a una mujer en la vía pública
Un hombre de 82 años fue agredido en su domicilio en Chepes

Un hombre de 82 años fue agredido en su domicilio en Chepes

NACIONALES

El Senado constituirá ocho comisiones: los libertarios presidirán Legislación General y Agricultura

El Senado constituirá ocho comisiones: los libertarios presidirán Legislación General y Agricultura
Irán acusó a Javier Milei de "cruzar una línea roja" y lanzó una dura advertencia contra la Argentina

Irán acusó a Javier Milei de "cruzar una línea roja" y lanzó una dura advertencia contra la Argentina
Javier Milei: “Tarde o temprano se va a acelerar el crecimiento y va a caer la inflación”

Javier Milei: “Tarde o temprano se va a acelerar el crecimiento y va a caer la inflación”

INTERNACIONES

Trump: “Creo que tendré el honor de tomar Cuba, de alguna manera”

Trump: “Creo que tendré el honor de tomar Cuba, de alguna manera”
Chile empezó a cavar enormes zanjas en la frontera con Perú para frenar la inmigración irregular

Chile empezó a cavar enormes zanjas en la frontera con Perú para frenar la inmigración irregular
Hezbolá se atribuye el ataque a Nahariyya: cohetes y drones dejaron varios heridos

Hezbolá se atribuye el ataque a Nahariyya: cohetes y drones dejaron varios heridos

DEPORTES

San Lorenzo fue goleado 5-2 por Defensa en el Nuevo Gasómetro y complicó más su difícil presente

San Lorenzo fue goleado 5-2 por Defensa en el Nuevo Gasómetro y complicó más su difícil presente
Una importante empresa china está interesada en comprar Alpine

Una importante empresa china está interesada en comprar Alpine
La decisión de Ancelotti con Neymar tras la polémica por su posible ausencia en el Mundial

La decisión de Ancelotti con Neymar tras la polémica por su posible ausencia en el Mundial

SOCIEDAD

Un trabajador falleció mientras hacía tareas de limpieza en el teatro Frank Romero Day de Mendoza

Un trabajador falleció mientras hacía tareas de limpieza en el teatro Frank Romero Day de Mendoza
Registran en Argentina el primer caso de la cepa más agresiva y contagiosa de la “viruela del mono”

Registran en Argentina el primer caso de la cepa más agresiva y contagiosa de la “viruela del mono”
Cuánto se necesitó en febrero para criar un hijo en la Argentina, según el INDEC

Cuánto se necesitó en febrero para criar un hijo en la Argentina, según el INDEC

FARÁNDULA

El fuerte análisis de Viviana Canosa tras el viaje de Manuel Adorni con su mujer a Estados Unidos: "Kirchnerismo explícito"

El fuerte análisis de Viviana Canosa tras el viaje de Manuel Adorni con su mujer a Estados Unidos: "Kirchnerismo explícito"
El importante anuncio que hizo Nico Occhiato a sus 33 años y sorprendió a todos

El importante anuncio que hizo Nico Occhiato a sus 33 años y sorprendió a todos
“Esperma de salmón”: el insólito tratamiento que usa Moria Casán para cuidar su piel

“Esperma de salmón”: el insólito tratamiento que usa Moria Casán para cuidar su piel