La operación corporativa más grande en dos décadas refuerza la confianza en el mercado argentino
20:52 | Viernes 09 de Mayo de 2025 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma
JP Morgan, una de las entidades financieras más relevantes a nivel global, ha concretado una de las operación de alquiler corporativo más significativa en Argentina de los últimos 20 años.
A través de CBRE, la firma ha tomado en alquiler la totalidad del nuevo edificio Centro Empresarial de Núñez (CEN), una torre clase A desarrollada por Raghsa en el consolidado corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires.
El edificio, con una superficie de 23.000 m², representa un hito en el mercado local de oficinas no solo por su escala, sino también por el respaldo de una compañía internacional que, con esta decisión, envía una señal clara de confianza en la estabilidad y proyección del país.
La operación supone más del 50% de la superficie estimada en transacciones de oficinas en renta para 2025 y equivale al 58% de la superficie total alquilada en 2024.
La transacción fue gestionada por el equipo de CBRE Argentina, encabezado por Nicolás Cox, presidente de CBRE para Argentina y Chile, junto a Ana González, directora de Advisory Services, e Iván Jackson, Account Manager para JP Morgan.
Desde 2024, el área de Project Management de CBRE, liderada por Belén Isaacson, asesora a JP Morgan en la planificación y adecuación de su nuevo espacio.
“El impacto de esta operación va más allá de lo inmobiliario. La decisión de JP Morgan de comprometerse con una inversión de esta magnitud en Argentina refleja una visión de confianza en la economía del país y su capacidad para seguir atrayendo inversiones de primer nivel”, destacó Nicolás Cox, presidente de CBRE Argentina y Chile.
Ubicado a metros del Centro Empresarial Libertador (CEL), el CEN se suma a un área con los valores de renta más altos de la Ciudad y representará el 30% de la nueva oferta estimada para 2025, consolidando el corredor norte como un polo estratégico de negocios.
Según Karina Longo, Research Manager de CBRE Argentina, “en términos absolutos, esta es una de las transacciones de renta más importantes registradas en el mercado corporativo argentino en los últimos años. La apuesta de JP Morgan envía una señal alentadora para el sector y refuerza la percepción de Argentina como un mercado con oportunidades”.
Con una vacancia del 12,5% al cierre del primer trimestre de 2025 en la zona de Libertador CABA, 4,4 puntos por debajo del promedio del mercado, el corredor norte sigue siendo uno de los ejes más dinámicos de la inversión inmobiliaria corporativa.
